건축 디자인과 학생을 위한 토지 이용 계획 열람 사이트 추천

 

안녕하세요. 잘 지내셨나요? 시티의 공간 아카이브 입니다. 오늘은 실내건축, 건축 디자인 전공 학생들을 위한 지형도 확인, 토지 이용계획 열람 사이트를 알려드리려고 합니다. 

 

1. ‘토지이용계획열람’ - 토지 이음 - 주로 신축할 때 토지 정보를 찾아보는 용도 /
로그인 없이도 열람 가능 

https://www.eum.go.kr/web/ar/lu/luLandDet.jsp#none

토지이음

해당 사이트에 들어가서 원하는 지번이나 도로명, 건물 명을 입력하여 토지이용계획을 열람할 수 있습니다. 

 

아무 주소나 쳐서 들어가보면, 지역지구동 지칭여부와 제곱미터 당 개별공시지가 등의 자세한 정보가 나오는 걸 볼 수 있습니다. 

 

'제1종일반주거지역'을 클릭하면, 관련 설명도 자세히 나오며 설계시에 참고할 수 있고 매우 유용합니다. 

 

관련 정보를 pdf로 출력해서, 캐드 화면에서 지형도를 토대로 설계 범위를 잡을 수도 있습니다. 

예를들어 출력된 pdf가 a4 크기에 도면을 150스케일로 뽑았다면, 캐드에 넣은 이미지 가로 사이즈를 210으로 잡아주고, 스케일인 150을 곱해서 대략적인 사이즈를 맞춰 설계 범위를 잡을 수 있습니다. 

 

주택으로 가정했을 때

일조권 1500 띄기 / 나머지 각 각 500씩 띄고 사용 (500은 설계 시 최소 거리) 방위 표시 정도 체크할 수 있으면 기본적인 설계 area 체크는 끝났습니다. 

 

이를 통해 신축에 적합한 정보 사이트인 것을 알 수 있습니다. 

 

---

2. 집합건축물대장 '세움터' - 신축보다는 리모델링 용으로 계획할 때 적합하다. /
비회원이라도 인적정보 기입 필수 

https://cloud.eais.go.kr/moct/bci/aza01/BCIAZA01F02?returnUrl=%2Fmoct%2Fbci%2Faaa04%2FBCIAAA04L01 

건축행정시스템 세움터

비회원 발급 - 열람용으로 보는게 좋습니다. 본인의 집주소나, 특정 건물 주소를 치면 그 건물에 대한 집합 건축물 대장을 열람할 수 있습니다. 리모델링 시에 확인해야 할 모든 정보가 있으니 리모델링 설계를 진행한다면 필수로 확인해봐야 합니다. 

 

---

3. 그 외 - 국토지리정보원 / 로그인 필수 

https://www.ngii.go.kr/kor/main.do

국토지리정보원

 

홈페이지에 접속해 화면을 내리다 보면 국토정보플랫폼이 있는데, 여기에 접속하고 수치지도 아이콘을 클릭합니다.

 

건물이나 특정 장소가 아니더라도, 웬만한 장소에 대한 다양한 스케일의 캐드 파일을 제공하고 있습니다. 예시를 보여드리기 위해 백운호수를 검색하고 1/1000 스케일로 다운받아보겠습니다. 

간단한 인적정보를 입력하고, 바로 다운받을 수 있습니다. 이는 로그인을 했더라도 모든 파일을 다운할 때 입력해야 합니다.

 

다운 받은 후에는 선 정리가 필요하며, 용도에 맞게 사용할 수 있습니다. 

 

 

저는 학생 때 국토정보플랫폼만을 알고 이것만 사용했었는데, 그 때 토지이음과 세움터를 알았으면 더 완성도 있는 설계를 하지 않았을까 하는 아쉬움이 남네요. 좋은 설계는 충분한 자료 조사와 분석이 필요합니다. 건축/실내건축디자인과 학생분들이 유용하게 사용하셨으면 좋겠어요 :)